コムグレイス西宮北口

  • 兵庫県西宮市丸橋町

  • / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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1階 / 72.95㎡の場合

相場
4,047万円
55.5万円/㎡
2,610
3,568
4,527
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,527万円
48.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コムグレイス西宮北口
4,680万円(64.2万円/㎡)/ 1階 / 72.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/014,680万円64.2万円1階 72.95㎡ 3LDK
2024/06/074,080万円55.9万円1階 72.95㎡ 3LDK
2024/04/114,280万円58.7万円1階 72.95㎡ 3LDK
2023/08/244,480万円61.4万円1階 72.95㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/01コムグレイス西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,680万円64.2万円72.953LDK1階 / 7階建 200041RC
2025/01/20西宮北口アーバンライフ
西宮市丸橋町
西宮北口駅11分 4,780万円67.3万円71.053LDK2階 / 7階建 200268RC
2023/08/24藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,580万円67.4万円67.923LDK4階 / 7階建 西199676RC
2025/04/20ローレルコート西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅7分 4,800万円71.6万円67.032LDK3階 / 6階建 200128RC
2025/02/01ネオセント西宮北口
西宮市北口町
西宮北口駅6分 4,780万円67.8万円70.473LDK1階 / 6階建 199942RC
2024/09/18メゾン北昭和町
西宮市北昭和町
西宮北口駅4分 5,480万円78.8万円69.553LDK4階 / 6階建 199925RC
2022/09/02クレアコート西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅12分 3,880万円54.3万円71.443LDK3階 / 4階建 199813RC
2025/06/01ドルフ北口
西宮市北口町
西宮北口駅7分 4,680万円62.0万円75.463LDK3階 / 3階建 19986RC
2024/06/08セントラル西宮門戸サンクレール
西宮市丸橋町
門戸厄神駅7分 4,290万円57.1万円75.153LDK1階 / 5階建 199937RC
2024/02/17ステイツ西宮門戸学院通り
西宮市丸橋町
門戸厄神駅6分 3,680万円50.4万円72.983LDK5階 / 5階建 199956RC
2024/09/22グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 3,880万円50.7万円76.493LDK1階 / 6階建 199716RC
2024/05/09ベルデフラッツ西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅13分 3,380万円52.0万円64.963LDK2階 / 6階建 199720RC
2024/12/06ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
西宮市愛宕山
門戸厄神駅12分 3,200万円52.7万円60.683LDK5階 / 5階建 南東200149RC
2024/01/04エルアンジュ門戸岡田町
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅9分 3,780万円50.3万円75.13LDK3階 / 5階建 西200431RC
2024/07/09ウィライブ西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅8分 5,280万円69.3万円76.23LDK6階 / 6階建 199826RC
2024/12/14ロイヤル西宮門戸女学院通り
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅5分 3,980万円52.4万円76.013LDK3階 / 5階建 200055RC
2025/02/15西宮北口アーバンコンフォート
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 5,380万円60.3万円89.23LDK5階 / 6階建 199617RC
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 3,680万円57.5万円63.973LDK5階 / 6階建 199838RC
2024/02/17コム・クレール西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅4分 3,680万円65.8万円55.941LDK4階 / 7階建 200125RC
2025/05/04セントラル西宮門戸荘
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 5,380万円73.8万円72.933LDK6階 / 7階建 北西199842RC
2023/04/16セレッソコート西宮北口リアライズ
西宮市平木町
西宮北口駅6分 3,488万円62.8万円55.542LDK1階 / 7階建 西200527RC
2023/08/24リアージュ西宮門戸厄神
西宮市野間町
門戸厄神駅3分 5,180万円64.4万円80.463LDK3階 / 6階建 199548RC
2025/03/13西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 5,480万円75.4万円72.663LDK4階 / 7階建 200244RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/01コムグレイス西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 13.0万円0.18万円72.953LDK1階 / 7階建 200041RC
2024/03/17西宮北口アーバンライフ
西宮市丸橋町
西宮北口駅11分 12.8万円0.19万円66.783LDK6階 / 7階建 南西200268RC
2025/05/15藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 15.3万円0.25万円60.013LDK7階 / 7階建 西199676RC
2024/05/16ローレルコート西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅7分 14.5万円0.22万円67.032LDK4階 / 6階建 200128RC
2023/08/07セントラル西宮門戸サンクレール
西宮市丸橋町
門戸厄神駅7分 13.0万円0.17万円75.153LDK2階 / 5階建 199937RC
2024/12/25ネオセント西宮北口
西宮市北口町
西宮北口駅6分 18.5万円0.23万円80.574LDK5階 / 6階建 199942RC
2024/06/15メゾン北昭和町
西宮市北昭和町
西宮北口駅4分 15.0万円0.19万円79.413LDK1階 / 6階建 199925RC
2024/01/15ヒルズ甲風園
西宮市甲風園一丁目
西宮北口駅3分 18.0万円0.24万円75.683LDK9階 / 15階建 200343RC
2025/05/31ステイツ西宮門戸学院通り
西宮市丸橋町
門戸厄神駅6分 12.0万円0.17万円72.093LDK2階 / 5階建 199956RC
2025/04/20グレイス西宮
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 9.8万円0.18万円55.42DK10階 / 10階建 199833SRC
2024/05/08グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 12.0万円0.16万円76.172SLDK1階 / 6階建 199716RC
2024/05/30エルアンジュ門戸岡田町
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅9分 13.0万円0.17万円77.763LDK4階 / 5階建 南西200431RC
2024/11/22ウィライブ西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅6分 15.5万円0.21万円72.813LDK6階 / 6階建 199826RC
2025/02/04ロイヤル西宮門戸女学院通り
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅5分 12.9万円0.18万円70.813LDK3階 / 5階建 200055RC
2024/06/21グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 14.5万円0.20万円72.913LDK6階 / 6階建 199838RC
2024/05/09コム・クレール西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅4分 14.0万円0.24万円58.622LDK3階 / 7階建 南西200125RC
2024/12/25西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 16.8万円0.24万円71.453LDK3階 / 7階建 200244RC
2024/12/23ジオ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 17.0万円0.22万円763LDK4階 / 5階建 200029RC
2023/06/23ヴェルビュ西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅10分 13.0万円0.17万円77.423LDK4階 / 4階建 199815RC
2025/04/13ロイヤル西宮北口
西宮市薬師町
西宮北口駅12分 17.0万円0.21万円79.334LDK3階 / 7階建 200043SRC
2024/12/26プレラ西宮
西宮市高松町
西宮北口駅4分 17.0万円0.20万円85.014LDK8階 / 13階建 -200077SRC
2023/09/09ロイヤル西宮北口アバンティエ
西宮市高木東町
西宮北口駅13分 11.0万円0.16万円66.683LDK6階 / 7階建 200259RC
2025/02/01ロイヤル西宮門戸
西宮市門戸東町
門戸厄神駅4分 10.2万円0.15万円673LDK3階 / 6階建 199941RC
2023/05/16レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 13.2万円0.18万円71.373LDK6階 / 7階建 199755RC
2023/05/12コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 13.8万円0.21万円66.983LDK6階 / 11階建 南東199962SRC
2023/10/09グリーンコーポ西宮
西宮市中須佐町
西宮駅10分 11.0万円0.17万円66.443LDK1階 / 7階建 -199820RC
2024/11/21オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 11.5万円0.15万円75.912SLDK2階 / 6階建 南東199631SRC
2024/12/27サンヴェール西宮
西宮市中前田町
西宮駅12分 14.5万円0.21万円70.273LDK1階 / 15階建 199862SRC
2023/11/02ロイヤルグラン夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 13.8万円0.21万円67.23LDK5階 / 6階建 200337RC
2024/08/21東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅19分 12.8万円0.17万円75.043LDK4階 / 6階建 西199991RC
2024/01/23パレ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 12.0万円0.17万円72.553LDK3階 / 6階建 -199932RC
2024/09/30ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 9.2万円0.14万円65.463LDK1階 / 7階建 199661RC
2023/08/19ロイヤル西宮ヒルズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 15.0万円0.18万円81.273LDK6階 / 7階建 200445RC
2024/07/23ディアステージ西宮ブライタス
西宮市津門大塚町
西宮駅6分 13.5万円0.22万円62.32LDK5階 / 7階建 200154RC
2023/05/10アールヴェール上甲東園
西宮市上甲東園四丁目
甲東園駅9分 11.0万円0.15万円732LDK3階 / 7階建 200044RC
2024/04/15東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 15.5万円0.19万円81.153LDK7階 / 7階建 200185RC
2023/09/16ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 9.0万円0.14万円65.443LDK1階 / 6階建 199845RC
2025/05/01夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 12.0万円0.16万円74.93LDK1階 / 7階建 199772RC
2024/12/07ヴィエント西宮
西宮市池田町
西宮駅1分 14.0万円0.18万円78.583LDK8階 / 17階建 西199585SRC
2024/02/28藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 17.0万円0.19万円88.244LDK2階 / 4階建 200248RC
2025/03/04コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 13.0万円0.18万円72.343LDK2階 / 9階建 199638RC
2024/04/09ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 11.5万円0.16万円71.393LDK4階 / 10階建 199852SRC
2024/04/09サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 16.0万円0.22万円72.212LDK6階 / 6階建 南東200156RC
2024/04/01ベルク西宮シュトラール
西宮市櫨塚町
西宮駅7分 13.0万円0.18万円71.322LDK2階 / 10階建 西200121RC
2025/04/29ワコーレアーベイン西宮
西宮市松原町
西宮駅3分 14.0万円0.21万円67.533LDK5階 / 10階建 南東200228RC
2025/05/23リベールシティ西宮プレッソ
西宮市江上町
西宮駅8分 13.5万円0.17万円79.173LDK7階 / 10階建 南東200136RC
2024/05/18セレッソコート甲子園口ディアナ
西宮市松山町
甲子園口駅13分 12.0万円0.14万円85.422LDK2階 / 7階建 200544RC
2023/11/27ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅9分 12.3万円0.20万円62.562LDK7階 / 8階建 199820RC
2024/07/23ロイヤル甲東園
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅3分 11.0万円0.17万円63.753LDK4階 / 6階建 199814RC
2023/12/04セレッソコート甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅9分 11.3万円0.16万円70.013LDK4階 / 7階建 200168RC
2025/02/17ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 14.0万円0.18万円783LDK4階 / 3階建 199930RC
2024/03/23プレシアス甲東園
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅2分 16.0万円0.23万円69.733LDK2階 / 5階建 南西200029RC
2023/05/17ヒルズ夙川パッサージュ
西宮市寿町
夙川駅7分 20.0万円0.22万円89.843SLDK1階 / 6階建 200240RC
2025/01/07ロイヤル西宮ウイングコート
西宮市津門呉羽町
今津駅7分 15.6万円0.21万円74.633LDK5階 / 7階建 南西200266RC
2025/04/15エステムコート西宮今津
西宮市津門呉羽町
今津駅3分 10.0万円0.15万円67.763LDK7階 / 11階建 199819SRC
2025/02/26グランドメゾン阪神西宮
西宮市戸田町
西宮駅3分 13.0万円0.23万円56.312LDK3階 / 13階建 200044SRC
2023/09/16ランデージ市役所通
西宮市本町
西宮駅7分 8.9万円0.16万円57.011LDK3階 / 7階建 西199618RC
2024/10/14プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 10.0万円0.17万円57.53LDK3階 / 6階建 199928RC
2024/07/15夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 15.5万円0.20万円76.783LDK3階 / 8階建 199749RC
2024/02/24ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 15.5万円0.19万円80.512LDK2階 / 4階建 西199626RC
2023/04/11メゾン甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅1分 17.0万円0.26万円65.093LDK8階 / 14階建 北西199834SRC
2022/12/27パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 18.0万円0.24万円75.033LDK3階 / 4階建 -200231RC
2025/06/03アバンティ御代開
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 12.3万円0.19万円64.953LDK3階 / 7階建 199733RC
2024/11/08夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅6分 18.0万円0.25万円71.43LDK5階 / 6階建 西199947RC
2024/11/28アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 18.5万円0.22万円82.633LK3階 / 6階建 199926RC
2024/07/17イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 15.0万円0.21万円73.112LDK2階 / 6階建 西199835RC
2025/05/15アズ・バール・ソシエ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅13分 12.0万円0.15万円81.733LDK3階 / 3階建 南東200527RC
2025/04/29ステイツ上甲子園ゆりのき通り
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅15分 11.4万円0.19万円61.242LDK5階 / 5階建 西199959RC
2023/07/23グランドメゾン甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 12.0万円0.18万円66.753LDK3階 / 7階建 199869RC
2023/12/22グランクレスト夙川
西宮市大井手町
夙川駅4分 13.0万円0.22万円60.222LDK5階 / 5階建 200033RC
2025/05/30グラシエール西宮戎
西宮市馬場町
西宮駅3分 14.0万円0.22万円62.642LDK9階 / 13階建 西200456SRC
2025/03/11ランズ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅9分 11.8万円0.16万円74.733LDK1階 / 5階建 200433RC
2023/12/10苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 18.0万円0.24万円74.453LDK2階 / 5階建 200122RC
2024/12/16アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 13.0万円0.19万円67.52LDK2階 / 7階建 199980RC
2025/01/08東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅4分 14.0万円0.19万円71.853LDK8階 / 14階建 199847SRC
2024/05/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 13.4万円0.18万円74.623LDK3階 / 5階建 西199731RC
2023/11/19ステイツ夙川公園
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さくら夙川駅2分 15.0万円0.20万円76.843LDK2階 / 6階建 199724RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では1.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名コムグレイス西宮北口
所在地兵庫県西宮市丸橋町
交通西宮北口駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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